{"id":47808,"date":"2019-02-18T11:57:16","date_gmt":"2019-02-18T11:57:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tophair.de\/uncategorized\/uncategorized-detailseite\/erst-bordell-dann-friseursalon\/"},"modified":"2025-01-22T09:31:54","modified_gmt":"2025-01-22T09:31:54","slug":"erst-bordell-dann-friseursalon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tophair.de\/business\/business-detailseite\/erst-bordell-dann-friseursalon\/","title":{"rendered":"Erst Bordell, dann Friseursalon"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-post-excerpt\"><p class=\"wp-block-post-excerpt__excerpt\">Makler m\u00fcssen einen Mietinteressenten nicht dar\u00fcber aufkl\u00e4ren, wof\u00fcr die entsprechenden R\u00e4ume vorher genutzt wurden. <\/p><\/div>\n\n\n<p>Das Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf hat entschieden, dass weder der Makler noch der Vermieter einen neuen Mieter vor Abschluss eines Mietvertrags ungefragt \u00fcber die vorherige Nutzung eines Gesch\u00e4ftes als Bordell informieren muss. Im betreffenden Fall interessierte sich ein Friseur f\u00fcr ein Ladenlokal in Bahnhofsn\u00e4he. Es fand eine Besichtigung im Beisein des Maklers statt  der Mietvertrag wurde geschlossen. Erst sp\u00e4ter erfuhr der Mieter, dass sein geplanter Salon fr\u00fcher ein Bordell gewesen war. Der Friseur f\u00fchlte sich get\u00e4uscht, da weder der Makler noch der Vermieter im Vorfeld darauf hingewiesen hatten. Er erkl\u00e4rte die Anfechtung des geschlossenen Vertrags und wollte auch die Maklergeb\u00fchr nicht bezahlen.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Das Urteil: Der Mieter wurde zur Zahlung der Provisionsanspr\u00fcche verdonnert. Denn nach Auffassung des Oberlandesgerichts lag im Verschweigen der vorherigen Nutzung der R\u00e4umlichkeiten noch keine T\u00e4uschung vor. Weder Makler noch Vermieter m\u00fcssten einen neuen Mieter ungefragt \u00fcber die Vormieter informieren. Der Mieter h\u00e4tte selbst aktiv werden m\u00fcssen, um bei Interesse Erkundigungen einzuholen. Zudem sei die vormalige Nutzung als Bordell keine absolute \u00dcberraschung, da sich das Objekt in einer unterdurchschnittlichen Lage in unmittelbarer Bahnhofsn\u00e4he befunden habe. (OLG D\u00fcsseldorf, 7 U 143\/15)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Makler m\u00fcssen einen Mietinteressenten nicht dar\u00fcber aufkl\u00e4ren, wof\u00fcr die entsprechenden R\u00e4ume vorher genutzt wurden.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42080,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[1774,1754],"tags":[],"class_list":["post-47808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business","category-recht-finanzen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47808"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89790,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47808\/revisions\/89790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tophair.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}